François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
215kWh/m2.an
émissions
47*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
47kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Longwy
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-150,00 m2
- Superficie terrain : +/- 4,2 ares
- Prix de vente : 351 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3910€ et 2850€
(Année de référence: 2024)
Description
3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut, en secteur peu circulant et à proximité immédiate de toutes les commodités scolaires et commerçantes, une maison jumelée d’environ 150m² habitables avec 4 chambres + un grenier aménagé pouvant faire office de cinquième chambre. Le tout érigé sur un terrain de 4,2 ares.Le rez-de-chaussée, sur carrelage, se compose d’une cuisine équipée, d’une vaste pièce de vie très lumineuse de 39m² avec sa cheminée et un accès à un balcon puis terrain/terrasse. Egalement présents une salle de bains, une buanderie, un Wc et un vaste garage de 40m² avec porte motorisée.
Au premier niveau, nous retrouvons 4 chambres (13 / 14,3 / 16 et 18m²), toutes sur parquet chêne et une salle d’eau entièrement carrelée (avec douche, meuble vasque et Wc).
Le dernier étage comprend une belle pièce de 20m², endroit idéal pour une pièce loisirs/détente ou un espace parental.
La maison est élevée sur deux caves (46m² au total) qui permettent d’avoir de beaux volumes pour le stockage
Au niveau technique les huisseries sont en DV PVC changées en 2011 (les velux du grenier en 2016), le chauffage est au gaz de ville, la toiture en tuile date de 2011 et la façade a été isolé par l’extérieur en 2011.
Terrain plat de 4,2 ares avec terrasse de 15m² offrant peu de vis-à-vis avec petite cour carrelée sur le devant.
Pour toutes demandes d’informations ou de visites : Grégory 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain4.20 ares
Terrasse15.00 m²
BalconOui
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
RénovéOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr