François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Appartement à vendre F3 à Longwy
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-64,51 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 107 500 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 64 M², 2 CHAMBRES, AVEC UNE PLACE DE PARKING COUVERTE DANS LA RESIDENCE, ACTUELLEMENT LOUE, IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEUR :situé au 2ème étage, au sein d'un bâtiment de 3 logements, cet appartement est constitué d'une pièce de vie de 36 m² (avec placard / penderie intégré), de 2 chambres, de 10.80 m² et 11.50 m² dont une avec accès à la salle de bain. WC séparés. Cuisine équipée : four traditionnel et plaque de cuisson à induction.
Chauffe eau 2 mois. Chauffage électrique, l'appartement est bien isolé, fermetures double vitrage PVC.
En rez-de-chaussée : stationnement privatif fermé pour 1 véhicule + espace de stockage.
Actuellement loué 600 € / mois, syndic professionnel, charges mensuelles : 80 € / mois. La copropriété comprend 6 lots : 3 logements et 3 place de stationnement. Taxe foncière env. 700 €
A proximité des transports en communs et de la gare de Longwy-bas, idéalement placé.
Pour tout complément et visite, je suis à votre écoute au +33 6 23 51 05 74, François Lambermont
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Caractéristiques
Intérieur
Salon35 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Voiture
GarageOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 960 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : Station Immo
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr